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新築戸建て公開中
新築戸建て 蕨市錦町3丁目 1号棟
物件の特徴
JR埼京線が利用可能な蕨市錦町の閑静な住宅街に佇む、開放的な南西・北西角地の新築3階建住宅。 蕨市立第二中学校へ徒歩70mの安心な子育て環境に建つ、15帖以上のLDKを備えた築浅のゆとりある住まい。 前面道路6m以上の公道に面した駐車も安心なガレージ付き住宅。EV車充電設備も完備した先進の設計。 全室フローリングの快適な居住空間。食器洗機や浴室乾燥機など、日々の家事を支える充実設備が揃う築浅戸建。
5,480万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK107.72m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市錦町３丁目 |
| 交通 | JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 土地面積 | 57㎡ （実測） |
| 建物面積 | 107.72㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年11月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 13.36㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 南西 公道 6m、北西 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113398号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(令和12年仮換地処分予定。清算金は売主帰属) 建物面積：1階車庫面積約13.36平米含 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 景観法 |
| 引渡し | 2026/12中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地区画整理及び分譲地シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン食器洗機カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房室内洗濯物干し
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー外壁サイディングガレージEV車充電設備
建築工程写真
アクセス
北戸田駅 徒歩15分
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